マイホームは今建てる？それとも資金を貯めてから？

「家は欲しいけど、もっと頭金を貯めてからにしようかな…」

このように悩む方は少なくありません。確かに、頭金が少ないまま家を建てるのは不安かもしれません。

しかし、だからといって先延ばしにすることで、結果的に損をしてしまう可能性もあるのです。

たとえば、仮に3年や5年といった期間をかけて頭金を貯めたとしても、その間に支払い続ける家賃を計算してみてください。

月8万円の家賃なら、3年で約288万円、5年で480万円にもなります。

このお金は、住宅購入の資金にはなりません。

また、近年の経済状況を考えると、住宅ローンの金利が今後上がる可能性もゼロではありません。

仮に金利が1%上がった場合、返済総額は数百万円単位で増えることがあります。

つまり、せっかく時間をかけて貯金しても、その間に金利が上がってしまえば、努力が帳消しになる可能性があるのです。

さらに、住宅価格自体が年々上昇している地域もあります。

そのため、数年後には「もっと頭金が必要な価格」になってしまうかもしれません。

したがって、「頭金が少ないから今はやめておこう」と考えるのではなく、今建てることで得られるメリットにも注目してみてください。

たとえば、家賃がゼロになる分をローン返済に回せますし、住宅ローン控除などの税制優遇も早く受けることができます。

もちろん、無理のない資金計画が大前提です。

信頼できる住宅会社やファイナンシャルプランナーに相談しながら、自分に合ったタイミングと方法でマイホームの夢を実現しましょう。

✅ まとめ

• 家賃を払う期間が長くなるほど損

• 金利上昇のリスクを見逃さない

• 今建てることで得られる節税や資産形成のメリットあり

• 自分に合ったタイミングで、プロに相談しながら進めることが大切