土地探しのポイント！相場を知って後悔しない家づくりを

土地探しのポイントを知ろう！

家を建てるには、まず土地を探さなければなりません。

しかし、いざ探し始めると「どの土地が良いのか」「価格は適正なのか」と迷ってしまう方も多いでしょう。

そこで今回は、土地選びの基本として「相場を知ること」の重要性についてお話しします。

まずは希望エリアの相場を知ろう

土地探しを始める際、まず重要なのは「相場を知ること」です。

インターネットで希望エリアの物件情報を調べることで、大体の坪単価が見えてきます。

これを基準に、適正価格かどうか判断することができます。

相場から大きくズレた土地には注意！

土地の価格が相場より大幅に高い場合は、人気エリアである可能性があります。

しかし、相場より極端に安い土地は注意が必要です。「なぜ安いのか？」をしっかり確認しましょう。

例えば、以下のような理由が考えられます。

• 建築不可の土地（法律や条例の制限がある）
• 地盤が弱い（地盤改良が必要で追加費用がかかる）
• ライフライン未整備（上下水道やガスの引き込みが必要）
• 周辺環境に問題がある（災害リスクや騒音など）

こうした問題があると、購入後に想定外の費用が発生することも。

結果的に「安いと思ったのに高くついた……」という事態になりかねません。

迷ったら専門家に相談しよう

「この土地、条件は良さそうだけど本当に大丈夫？」そんな疑問があれば、どんどん相談してください！

一生に一度の家づくり、後悔しないためには慎重な判断が必要です。

私たちは、土地選びから家づくりまでトータルでサポートいたします。

あなたの理想のマイホームを一緒に実現しましょう！